Einige geschlossene Immobilienfonds sind auf der Basis von Genussrechtskapital konzipiert und versprechen ihren Anlegern steuerfreie Gewinne, wenn die Fondsanteile bis Ende 2008 erworben und erst nach Ablauf der zwölfmonatigen Spekulationsfrist veräußert werden. [...]

Geschlossene Fonds hatten lange Zeit einen entscheidenden Nachteil: wollte oder musste ein Anleger seine Beteiligung vor Ende der regulären Laufzeit verkaufen, etwa wegen finanzieller Probleme oder einer Scheidung, so konnte er sich nur auf die Kulanz des Initiators verlassen. [...]